Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Senovážné náměstí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 130 m²** v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje prostornou halou, obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a šatnami, třetí ložnicí, oddělenou toaletou a komorou. K bytu náleží sklepní prostor 2x2 m².
**Interiér:** Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a dalšími spotřebiči. Obývací část nabízí **krásný výhled do klidného zeleného vnitrobloku**. Dvě z ložnic mají **vlastní koupelny a vestavěné skříně**, což zajišťuje maximální komfort a úložný prostor. Na rozdíl od fotografií je aktuálně zařízen pouze obývací pokoj.
**Vybavení a služby:** * Videotelefon, alarm a bezpečnostní dveře * Sklepní prostor 2x2 m² * Recepce v domě * Nové garáže s automatickým parkováním * **Energetický štítek C**
**Lokalita:** Byt je situován v **tiché a žádané lokalitě v přímém centru města**, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra B - Náměstí Republiky a přestupní stanicí metra A a B - Můstek. Byt je určen výhradně pro **dlouhodobý pronájem**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci
Aktualizováno 27. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o rozloze 130 m² v prestižní lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a disponuje prostornou halou, obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a šatnami, třetí ložnicí, oddělenou toaletou a komorou. K bytu náleží sklepní prostor 2x2 m².
Interiér: Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou a dalšími spotřebiči. Obývací část nabízí krásný výhled do klidného zeleného vnitrobloku. Dvě z ložnic mají vlastní koupelny a vestavěné skříně, což zajišťuje maximální komfort a úložný prostor. Na rozdíl od fotografií je aktuálně zařízen pouze obývací pokoj.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt je situován v tiché a žádané lokalitě v přímém centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra B - Náměstí Republiky a přestupní stanicí metra A a B - Můstek. Byt je určen výhradně pro dlouhodobý pronájem.