Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Sovova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **moderní a plně vybavený byt 4+kk** o rozloze **105 m²** v prestižním projektu Sovova 3 v žádané lokalitě Karlín, Praha.
**Přehled:** Tato bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží a je součástí citlivě rekonstruovaného historického domu, který kombinuje původní architektonický ráz s nejmodernějšími technologiemi a komfortem. Projekt Sovova 3 je navržen pro náročné klienty, kteří hledají exkluzivní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
**Interiér:** Byt je zcela nový, dosud neobývaný, a nabízí nadstandardní vybavení. Součástí je kvalitní kuchyňská linka na míru, stylový nábytek, prémiové spotřebiče a systém chytré domácnosti. Většina bytů disponuje rekuperací pro zajištění optimální kvality vzduchu. Všechny jednotky jsou navíc **špičkově odhlučněné** pro maximální klid a pohodu.
**Vybavení a služby:** * **Výtah** v domě * Společné **zahradní posezení** pro relaxaci * Kolárna s možností dobíjení elektrokol * Vysokorychlostní internet * **Plně vybaveno** – stačí se nastěhovat
**Lokalita:** Karlín je jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a skvělou dopravní dostupností do centra města. Užijte si moderní bydlení v historickém prostředí s veškerým komfortem na dosah ruky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt 4+kk o rozloze 105 m² v prestižním projektu Sovova 3 v žádané lokalitě Karlín, Praha.
Přehled: Tato bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží a je součástí citlivě rekonstruovaného historického domu, který kombinuje původní architektonický ráz s nejmodernějšími technologiemi a komfortem. Projekt Sovova 3 je navržen pro náročné klienty, kteří hledají exkluzivní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Interiér: Byt je zcela nový, dosud neobývaný, a nabízí nadstandardní vybavení. Součástí je kvalitní kuchyňská linka na míru, stylový nábytek, prémiové spotřebiče a systém chytré domácnosti. Většina bytů disponuje rekuperací pro zajištění optimální kvality vzduchu. Všechny jednotky jsou navíc špičkově odhlučněné pro maximální klid a pohodu.
Vybavení a služby:
Lokalita: Karlín je jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a skvělou dopravní dostupností do centra města. Užijte si moderní bydlení v historickém prostředí s veškerým komfortem na dosah ruky.