Ivana Hlinky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** * **Dva balkony s výhledem na park** * **Vlastní XXL garážové stání** * **Elektricky ovládané předokenní žaluzie** * **Podlahy z vinylu** * **Uzavřený butikový projekt s rezidenčním vstupem** * **K dispozici od 1. září**
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
