Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Plovdivská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **atypický mezonetový byt 3+kk** o rozloze **92 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s **výtahem** a disponuje sklepem.
**Přehled:** Jedná se o světlý a prostorný byt ideální pro pár či menší rodinu. Byt je **nezařízený**, ale čerstvě vymalovaný. V horní části bytu byla nově položena plovoucí podlaha pro zvýšení komfortu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným varnou deskou a digestoří. Dále je zde samostatná ložnice a v horním patře další otevřený prostor, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku, toaleta je oddělená. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby, okna jsou plastová.
**Vybavení a služby:** * Sklep * Dálkové vytápění * Plastová okna * Vlastní měření elektřiny a internetu (převod na nájemce)
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** a veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Přímo u domu je Sofijské náměstí s obchody a službami.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu atypický mezonetový byt 3+kk o rozloze 92 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem a disponuje sklepem.
Přehled: Jedná se o světlý a prostorný byt ideální pro pár či menší rodinu. Byt je nezařízený, ale čerstvě vymalovaný. V horní části bytu byla nově položena plovoucí podlaha pro zvýšení komfortu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem vybaveným varnou deskou a digestoří. Dále je zde samostatná ložnice a v horním patře další otevřený prostor, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku, toaleta je oddělená. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby, okna jsou plastová.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Přímo u domu je Sofijské náměstí s obchody a službami.