Kolmanova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nový, nezařízený byt 3+kk o rozloze 84 m²** v moderním projektu Modřanský cukrovar v Praze. Byt se nachází ve 2. patře a disponuje balkonem s orientací na jihozápad do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna s možností mytí kol.
**Mezi klíčové vybavení patří:** * Rekuperace a inteligentní ovládání domácnosti SOMFY * Vinylové podlahy a dlažba * Bezpečnostní vstupní dveře * Elektricky ovládané předokenní žaluzie * Centrální podlahové vytápění * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba) * Balkon * Sklep * Garážové stání v ceně pronájmu
Projekt Modřanský cukrovar nabízí **komunitní terasu s grilem**, zelený vnitroblok s dětským hřištěm a podzemní parkování. Lokalita v sousedství nábřeží Vltavy poskytuje **klidné bydlení s rychlým dosahem centra**, v blízkosti parků, dětských hřišť a venkovních posiloven. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, stejně jako mezinárodní škola BISP.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nový, nezařízený byt 3+kk o rozloze 84 m² v moderním projektu Modřanský cukrovar v Praze. Byt se nachází ve 2. patře a disponuje balkonem s orientací na jihozápad do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklep a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna s možností mytí kol.
Mezi klíčové vybavení patří:
Projekt Modřanský cukrovar nabízí komunitní terasu s grilem, zelený vnitroblok s dětským hřištěm a podzemní parkování. Lokalita v sousedství nábřeží Vltavy poskytuje klidné bydlení s rychlým dosahem centra, v blízkosti parků, dětských hřišť a venkovních posiloven. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, stejně jako mezinárodní škola BISP.
