Grafická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 78 m²** v prestižní rezidenční novostavbě v Praze 5 - Smíchov. Tento **luxusní byt** se nachází v 1. patře moderního projektu s industriálním designem, který citlivě navazuje na historickou budovu.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní (spotřebiče AEG) a vstupem na **terasou s panoramatickým výhledem na Prahu**. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, vybavenou šatnou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi.
**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Dubové podlahy a velkoformátová dřevěná okna * Klimatizace a rekuperace vzduchu * Smart technologie s ovládáním přes LCD panel * Bezpečnostní kamerový systém * K bytu náleží **garážové stání a sklep** * Možnost využití recepce s ostrahou, sauny a vnitřního dvora
**Lokalita** v Praze 5 - Smíchov je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, obchody, restaurace, kulturní a sportovní vyžití). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje snadné spojení po celé Praze. K dispozici od 1.10.2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o rozloze 78 m² v prestižní rezidenční novostavbě v Praze 5 - Smíchov. Tento luxusní byt se nachází v 1. patře moderního projektu s industriálním designem, který citlivě navazuje na historickou budovu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní (spotřebiče AEG) a vstupem na terasou s panoramatickým výhledem na Prahu. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, vybavenou šatnou a vstupní halou s vestavěnými skříněmi.
Mezi klíčové prvky vybavení patří:
Lokalita v Praze 5 - Smíchov je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školy, obchody, restaurace, kulturní a sportovní vyžití). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje snadné spojení po celé Praze. K dispozici od 1.10.2026.
