Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Tomášská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 70 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v prestižní lokalitě Prahy na Malé Straně, přímo u Malostranského náměstí.
**Přehled:** Tento exkluzivní byt se nachází v historickém domě, který rovněž prošel rozsáhlou rekonstrukcí (fasáda, okna, interiér, schodiště). Nabízí jedinečný výhled na Pražský hrad z každého okna a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a styl v samém centru dění.
**Interiér:** Byt je plně vybaven, včetně kvalitního nábytku převážně z období Biedermeier. Dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj s rozkládací pohovkou, ložnici s polohovatelnou postelí a pracovnu s další rozkládací pohovkou. Ve všech pokojích jsou krásné parkety. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči: lednice, elektrická trouba, plynová varná deska, myčka a mikrovlnná trouba.
**Vybavení a prvky:** * Dvě moderní koupelny (jedna s bidetem a toaletou, druhá s pračkou) * Podlahové topení v hlavní koupelně * Rekuperace pro zajištění čerstvého vzduchu * Prémiové italské vybavení koupelen (Versace dlažba) * Interiérové dveře dovezené ze Sicílie * Vestavěné úložné prostory a skříně na míru * Vytápění plynovým etážovým kotlem
**Lokalita:** Umístění bytu v ulici Tomášská je naprosto výjimečné. V bezprostřední blízkosti Malostranského náměstí máte snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, památkám a zároveň si užijete klid a exkluzivitu jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí. Výhled na Pražský hrad dodává bytu nezaměnitelnou atmosféru.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 70 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v prestižní lokalitě Prahy na Malé Straně, přímo u Malostranského náměstí.
Přehled: Tento exkluzivní byt se nachází v historickém domě, který rovněž prošel rozsáhlou rekonstrukcí (fasáda, okna, interiér, schodiště). Nabízí jedinečný výhled na Pražský hrad z každého okna a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a styl v samém centru dění.
Interiér: Byt je plně vybaven, včetně kvalitního nábytku převážně z období Biedermeier. Dispozice 3+kk zahrnuje obývací pokoj s rozkládací pohovkou, ložnici s polohovatelnou postelí a pracovnu s další rozkládací pohovkou. Ve všech pokojích jsou krásné parkety. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči: lednice, elektrická trouba, plynová varná deska, myčka a mikrovlnná trouba.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Umístění bytu v ulici Tomášská je naprosto výjimečné. V bezprostřední blízkosti Malostranského náměstí máte snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, památkám a zároveň si užijete klid a exkluzivitu jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí. Výhled na Pražský hrad dodává bytu nezaměnitelnou atmosféru.