Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vašátkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velmi pěkný a kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 63 m²** v klidné lokalitě Prahy 9 - Černý Most. Byt se nachází v 8. patře bytového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje moderní bydlení.
Interiér bytu disponuje prostornou předsíní s vestavěnou skříní, obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji a plně vybaveným kuchyňským koutem. Koupelna je zděná se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je **vlastní klimatizace** a dostatek úložných prostor, byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je ihned k nastěhování.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **63 m²** * Vybavení: Kompletně zařízený, klimatizace, vestavěné skříně * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Patro: 8. nadzemní * Lodžie: 2,5 m²
Lokalita Prahy 9 - Černý Most nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, poliklinika, supermarkety, dětská a sportovní hřiště. Westfield Černý Most je vzdálen pouhých 15 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost zajištěna zastávkou BUS před domem a metrem B do 10 minut chůze. Vlaková zastávka Rajská zahrada je vzdálena cca 15 minut chůze. Možnost parkování před domem nebo zajištění placeného místa. Ideální bydlení pro jednotlivce i rodiny s dětmi.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 63 m² v klidné lokalitě Prahy 9 - Černý Most. Byt se nachází v 8. patře bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení.
Interiér bytu disponuje prostornou předsíní s vestavěnou skříní, obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji a plně vybaveným kuchyňským koutem. Koupelna je zděná se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je vlastní klimatizace a dostatek úložných prostor, byt se pronajímá kompletně zařízený a je ihned k nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 9 - Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, poliklinika, supermarkety, dětská a sportovní hřiště. Westfield Černý Most je vzdálen pouhých 15 minut chůze. Výborná dopravní dostupnost zajištěna zastávkou BUS před domem a metrem B do 10 minut chůze. Vlaková zastávka Rajská zahrada je vzdálena cca 15 minut chůze. Možnost parkování před domem nebo zajištění placeného místa. Ideální bydlení pro jednotlivce i rodiny s dětmi.