Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Laubova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze **109 m²** v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt se nachází ve 3. patře kompletně rekonstruovaného historického domu s výtahem a nabízí vysoký standard provedení s důrazem na čisté linie a funkčnost. Interiér byl navržen architektonickým studiem.
**Dispozice bytu:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí * Dvě samostatné ložnice * Dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) * Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. * **Kvalitní dřevěné podlahy**, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, **alarm** a videotelefon jsou samozřejmostí. * K dispozici je **pračka a sušička**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní vybavení** * **Výtah v domě** * Možnost pronájmu **parkovacího stání** v zakladači * **Minimální délka pronájmu 1 rok**
**Lokalita:** Vinohrady nabízejí kombinaci historické atmosféry, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, farmářské trhy a Riegrovy sady. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra Jiřího z Poděbrad a tramvajovým spojům.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 109 m² v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt se nachází ve 3. patře kompletně rekonstruovaného historického domu s výtahem a nabízí vysoký standard provedení s důrazem na čisté linie a funkčnost. Interiér byl navržen architektonickým studiem.
Dispozice bytu:
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vinohrady nabízejí kombinaci historické atmosféry, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, farmářské trhy a Riegrovy sady. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra Jiřího z Poděbrad a tramvajovým spojům.