U Lihovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 3+kk o rozloze 103 m² situovaný ve 3. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
**Byt disponuje dispozicí 3+kk** a je navržen s důrazem na moderní bydlení a komfort.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, oddělená pracovna, hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, další pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora, vstupní chodba a **velkorysá lodžie o velikosti 14,2 m²**.
**Vybavení a standardy zahrnují**: chytrou domácnost LOXONE, rekuperaci, kvalitní vinylové podlahy, centrální podlahové vytápění, vestavěné skříně, prémiové spotřebiče (pračka+sušička, myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice+mrazák), wellness WC s bidetovou sprškou, internetové připojení a venkovní žaluzie.
**Další výhody**: v budově je 24/7 recepce/ostraha, kamerový systém a společná střešní terasa s výhledem na Prahu. **Garážové stání** je k dispozici za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Provize se neplatí. **K nastěhování od 20.7.2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 3+kk o rozloze 103 m² situovaný ve 3. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
Byt disponuje dispozicí 3+kk a je navržen s důrazem na moderní bydlení a komfort.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, oddělená pracovna, hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, další pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora, vstupní chodba a velkorysá lodžie o velikosti 14,2 m².
Vybavení a standardy zahrnují: chytrou domácnost LOXONE, rekuperaci, kvalitní vinylové podlahy, centrální podlahové vytápění, vestavěné skříně, prémiové spotřebiče (pračka+sušička, myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice+mrazák), wellness WC s bidetovou sprškou, internetové připojení a venkovní žaluzie.
Další výhody: v budově je 24/7 recepce/ostraha, kamerový systém a společná střešní terasa s výhledem na Prahu. Garážové stání je k dispozici za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Provize se neplatí. K nastěhování od 20.7.2026.
