Lužická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **atraktivní byt 3+kk o rozloze 101 m²** v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází v podkroví činžovního domu bez výtahu, na čtvrtém nadzemním podlaží. Nabízí jedinečnou atmosféru díky skoseným stropům a dostatku denního světla. Je ve funkčním a udržovaném stavu s běžnými známkami opotřebení.
**Interiér:** Dispozice 3+kk je prostorná a lze ji na přání budoucího nájemce upravit na 3+1. Majitel je ochoten na vlastní náklady oddělit kuchyňskou část příčkou a vytvořit tak další samostatný pokoj. Součástí bytu je klimatizační jednotka pro maximální komfort v létě.
**Vybavení a služby:** * Prostorný sklep pro úložné prostory * Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku * Klimatizace
**Lokalita:** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 3 minuty chůze, stanice metra 5 minut. V okolí je dostatek možností parkování.
Měsíční nájemné činí 35 000 Kč. Energie budou převedeny na nájemce. Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu. Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní byt 3+kk o rozloze 101 m² v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází v podkroví činžovního domu bez výtahu, na čtvrtém nadzemním podlaží. Nabízí jedinečnou atmosféru díky skoseným stropům a dostatku denního světla. Je ve funkčním a udržovaném stavu s běžnými známkami opotřebení.
Interiér: Dispozice 3+kk je prostorná a lze ji na přání budoucího nájemce upravit na 3+1. Majitel je ochoten na vlastní náklady oddělit kuchyňskou část příčkou a vytvořit tak další samostatný pokoj. Součástí bytu je klimatizační jednotka pro maximální komfort v létě.
Vybavení a služby:
Lokalita: Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 3 minuty chůze, stanice metra 5 minut. V okolí je dostatek možností parkování.
Měsíční nájemné činí 35 000 Kč. Energie budou převedeny na nájemce. Vratná kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu. Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.
