Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **velmi hezký byt 3+1 o rozloze 90 m²** po rekonstrukci, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9, Vysočany. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice metra B Vysočanská a nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí, včetně nákupního centra Fénix vzdáleného pouhých 5 minut chůze.
Byt se pronajímá **zařízený**, což zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Obývací prostor disponuje sedací soupravou, konferenčním stolkem, jídelním stolem se 4 židlemi, úložnými skříňkami a TV. V ložnici naleznete manželskou postel, noční stolky, velkou šatní skříň, komodu a TV. Další pokoj je ideální jako dětský pokoj a je vybaven rozkládací postelí s úložným prostorem, psacím stolem a šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. V prostorné předsíni jsou další úložné komody.
Mezi vybavení bytu patří plovoucí podlahy a dlažba. K bytu rovněž přísluží **sklep** pro další úložný prostor. **Elektrická energie není zahrnuta v poplatcích** a bude přepsána na nájemníka.
**Lokalita:** Praha 9, Vysočany, s výbornou dopravní dostupností metra B a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu velmi hezký byt 3+1 o rozloze 90 m² po rekonstrukci, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9, Vysočany. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice metra B Vysočanská a nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí, včetně nákupního centra Fénix vzdáleného pouhých 5 minut chůze.
Byt se pronajímá zařízený, což zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Obývací prostor disponuje sedací soupravou, konferenčním stolkem, jídelním stolem se 4 židlemi, úložnými skříňkami a TV. V ložnici naleznete manželskou postel, noční stolky, velkou šatní skříň, komodu a TV. Další pokoj je ideální jako dětský pokoj a je vybaven rozkládací postelí s úložným prostorem, psacím stolem a šatní skříní. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. V prostorné předsíni jsou další úložné komody.
Mezi vybavení bytu patří plovoucí podlahy a dlažba. K bytu rovněž přísluží sklep pro další úložný prostor. Elektrická energie není zahrnuta v poplatcích a bude přepsána na nájemníka.
Lokalita: Praha 9, Vysočany, s výbornou dopravní dostupností metra B a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti.