Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 83 m² situovaný ve 3. patře zrenovované novobarokní budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, přímo na nábřeží Vltavy s úchvatným výhledem na řeku, Tančící dům a panorama Starého Města.
Byt prošel pečlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky, což mu dodává jedinečné kouzlo. Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí plně vybavenou kuchyň, světlý obývací pokoj s jídelním prostorem, dvě prostorné ložnice, praktickou vybavenou šatnu a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou). Vysoké stropy a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti.
Mezi další vybavení patří kvalitní parketové podlahy, italský obklad v koupelnách a vestavěné skříně pro maximální úložný prostor. K domu náleží společný upravený dvůr s kašnou, který poskytuje klidné místo k relaxaci.
**Lokalita:** Praha, nábřeží Vltavy **Dispozice:** 3+1 **Plocha:** 83 m² **Patro:** 3. nadzemní **Vybavení:** Kompletně zařízený, 2 koupelny, šatna **Výhled:** Vltava, Tančící dům, Staré Město
Díky své výjimečné poloze máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a zároveň jste jen pár minut chůze od Malé Strany a Starého Města. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 3+1 o rozloze 83 m² situovaný ve 3. patře zrenovované novobarokní budovy s výtahem v prestižní lokalitě Prahy, přímo na nábřeží Vltavy s úchvatným výhledem na řeku, Tančící dům a panorama Starého Města.
Byt prošel pečlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky, což mu dodává jedinečné kouzlo. Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí plně vybavenou kuchyň, světlý obývací pokoj s jídelním prostorem, dvě prostorné ložnice, praktickou vybavenou šatnu a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou). Vysoké stropy a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti.
Mezi další vybavení patří kvalitní parketové podlahy, italský obklad v koupelnách a vestavěné skříně pro maximální úložný prostor. K domu náleží společný upravený dvůr s kašnou, který poskytuje klidné místo k relaxaci.
Lokalita: Praha, nábřeží Vltavy Dispozice: 3+1 Plocha: 83 m² Patro: 3. nadzemní Vybavení: Kompletně zařízený, 2 koupelny, šatna Výhled: Vltava, Tančící dům, Staré Město
Díky své výjimečné poloze máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a zároveň jste jen pár minut chůze od Malé Strany a Starého Města. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.