Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Odborů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+1** o rozloze **81 m²** v prestižní lokalitě na hranici Prahy 1, hned vedle Karlova náměstí.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň s klidným parkem v bezprostřední blízkosti. Dům je situován v ulici Odborů, v oblasti nazývané „Pražské Soho“.
**Interiér:** Byt je **kompletně zařízený** elegantním nábytkem a disponuje dvěma koupelnami (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC). Kuchyňská linka je plně vybavená. V obývacím pokoji naleznete originální keramická kamna ve stylu Liberty. Na podlahách jsou zachovalé historické parkety a orientální koberce. K dispozici je příprava na satelitní TV a Wi-Fi připojení.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 81 m² * Podlaží: 1. patro * Výtah v domě * Dvě koupelny * Plně vybavená kuchyňská linka * Stylový nábytek * Originální keramická kamna * Historické parkety * Plynový kotel v bytě * Parkování na ulici (zóny)
**Lokalita:** Výborná poloha v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro B Karlovo náměstí). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kulturní vyžití. V pěší dostupnosti jsou Václavské a Staroměstské náměstí (cca 10 min), Karlovo náměstí s parkem, ostrov Žofín a náplavka Vltavy s promenádou a cyklostezkou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+1 o rozloze 81 m² v prestižní lokalitě na hranici Prahy 1, hned vedle Karlova náměstí.
Přehled: Byt se nachází v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň s klidným parkem v bezprostřední blízkosti. Dům je situován v ulici Odborů, v oblasti nazývané „Pražské Soho“.
Interiér: Byt je kompletně zařízený elegantním nábytkem a disponuje dvěma koupelnami (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC). Kuchyňská linka je plně vybavená. V obývacím pokoji naleznete originální keramická kamna ve stylu Liberty. Na podlahách jsou zachovalé historické parkety a orientální koberce. K dispozici je příprava na satelitní TV a Wi-Fi připojení.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Výborná poloha v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro B Karlovo náměstí). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kulturní vyžití. V pěší dostupnosti jsou Václavské a Staroměstské náměstí (cca 10 min), Karlovo náměstí s parkem, ostrov Žofín a náplavka Vltavy s promenádou a cyklostezkou.