Šmilovského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 3+1 s rozlohou 81,9 m²** v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v blízkosti parků Gröbovka a Havlíčkovy sady.
Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** klidného cihlového domu z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má pouze dva byty na patře, což zajišťuje klidnou a komorní atmosféru.
**Interiér** nabízí praktické dispoziční řešení. Podlahové krytiny jsou kombinací parket, dlažby a PVC. Stěny jsou štukované s výmalbou, zachovány jsou původní interiérové dveře. Okna jsou nová, špaletová s izolačními dvojskly. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. K dispozici je kuchyňská linka s horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří.
**Vybavení a služby:** * Ústřední topení zajištěno plynovým kotlem. * Možnost zřízení telefonních a datových služeb (UPC, O2).
**Lokalita** Praha 2 - Vinohrady je známá svou vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete parky pro relaxaci a sport, obchody, restaurace a kavárny. Byt je ideální pro páry, manžele nebo rodinu s dětmi.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 s rozlohou 81,9 m² v žádané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v blízkosti parků Gröbovka a Havlíčkovy sady.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží klidného cihlového domu z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má pouze dva byty na patře, což zajišťuje klidnou a komorní atmosféru.
Interiér nabízí praktické dispoziční řešení. Podlahové krytiny jsou kombinací parket, dlažby a PVC. Stěny jsou štukované s výmalbou, zachovány jsou původní interiérové dveře. Okna jsou nová, špaletová s izolačními dvojskly. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. K dispozici je kuchyňská linka s horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří.
Vybavení a služby:
Lokalita Praha 2 - Vinohrady je známá svou vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete parky pro relaxaci a sport, obchody, restaurace a kavárny. Byt je ideální pro páry, manžele nebo rodinu s dětmi.
