Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Odborů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 81 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 1 a 2, na rozhraní dvou prestižních čtvrtí. Byt se nachází v prvním patře secesního domu s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí.
**Interiér bytu** disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s dekorativními kamny a jídelní částí. Samostatná, plně vybavená kuchyňka je osazena všemi potřebnými spotřebiči včetně plynové varné desky, lednice, mrazáku, myčky a mikrovlnné trouby. Dvě klidné ložnice jsou orientovány do vnitrobloku a vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou, bidetem a toaletou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Praktická komora slouží k uskladnění a najdete zde i kotel a pračku se sušičkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 81 m² * Kompletně zrekonstruovaný secesní dům s výtahem * Dvě koupelny a dvě ložnice * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou, plynový kotel * Parkety a dlažba na podlahách * Dlouhodobý pronájem minimálně na 1 rok
**Lokalita** nabízí výjimečné bydlení v blízkosti parku a Karlova náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, nákupní centra Quadrio a My, a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Karlovo náměstí. Václavské náměstí je vzdáleno jen 10 minut chůze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 15 zobrazení
Aktualizováno 4. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 81 m² v atraktivní lokalitě Prahy 1 a 2, na rozhraní dvou prestižních čtvrtí. Byt se nachází v prvním patře secesního domu s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí.
Interiér bytu disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem s dekorativními kamny a jídelní částí. Samostatná, plně vybavená kuchyňka je osazena všemi potřebnými spotřebiči včetně plynové varné desky, lednice, mrazáku, myčky a mikrovlnné trouby. Dvě klidné ložnice jsou orientovány do vnitrobloku a vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou, bidetem a toaletou, druhá se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Praktická komora slouží k uskladnění a najdete zde i kotel a pračku se sušičkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí výjimečné bydlení v blízkosti parku a Karlova náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, nákupní centra Quadrio a My, a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce a stanici metra Karlovo náměstí. Václavské náměstí je vzdáleno jen 10 minut chůze.