Vrážská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **samostatný byt 3+1 s vlastním vchodem** o celkové užitné ploše 74 m², který se nachází na hranici hlavního města Prahy v obci Černošice.
**Přehled:** Byt je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je přístupný po vlastním venkovním schodišti. K bytu náleží **parkování na soukromém oploceném pozemku** u domu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (9,5 m²), koupelnu (5 m²), samostatné WC (1,5 m²), velký pokoj s kuchyňským koutem (25 m² + 11 m²), další pokoj s oknem do dvora (11 m²) a pokoj se střešními okny (11 m²). Prostor lze flexibilně využít jako 3+kk, 3+1 nebo dokonce 4+kk dle vašich potřeb.
**Vybavení a stav:** Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a disponuje novou kuchyňskou linkou s moderními elektrospotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a novou pračkou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno **elektrickými infrapanely**.
**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti vlakové zastávky (Praha Smíchov – metro B, 15 min; Hlavní nádraží – metro C, 25 min) a autobusové zastávky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Vynikající místo pro **výlety do přírody** a k řece Berounce. Kousek od bytu je k dispozici parková zahrada s posezením.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu samostatný byt 3+1 s vlastním vchodem o celkové užitné ploše 74 m², který se nachází na hranici hlavního města Prahy v obci Černošice.
Přehled: Byt je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) a je přístupný po vlastním venkovním schodišti. K bytu náleží parkování na soukromém oploceném pozemku u domu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu (9,5 m²), koupelnu (5 m²), samostatné WC (1,5 m²), velký pokoj s kuchyňským koutem (25 m² + 11 m²), další pokoj s oknem do dvora (11 m²) a pokoj se střešními okny (11 m²). Prostor lze flexibilně využít jako 3+kk, 3+1 nebo dokonce 4+kk dle vašich potřeb.
Vybavení a stav: Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje novou kuchyňskou linkou s moderními elektrospotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a novou pračkou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno elektrickými infrapanely.
Lokalita: Byt se nachází v blízkosti vlakové zastávky (Praha Smíchov – metro B, 15 min; Hlavní nádraží – metro C, 25 min) a autobusové zastávky. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Vynikající místo pro výlety do přírody a k řece Berounce. Kousek od bytu je k dispozici parková zahrada s posezením.
