Luxusní podkrovní byt 3+1 s terasou a saunou v srdci Smíchova

Nabízíme k pronájmu exkluzivní podkrovní byt 3+1 o rozloze **164 m²** v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Viktora Huga. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s novým výtahem, který vede přímo k bytu. Dům prošel vkusnou rekonstrukcí ve stylu **Hundertwassera** a je obýván pouze slušnou klientelou, což zajišťuje **maximální soukromí a klid**.

**Interiér bytu** je po rekonstrukci a nabízí prostornou vstupní chodbu, propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 60 m², dvě samostatné ložnice a komfortní koupelnu s finskou saunou, vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a bidetem. K bytu dále náleží samostatné WC a dvě terasy, z nichž jedna o velikosti 40 m² nabízí **panoramatický výhled na Prahu**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Sauna pro dokonalou relaxaci * Dvě terasy, jedna s výhledem * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Podlahy z parket a dlažby * Částečné vybavení nábytkem a plně vybavená kuchyňská linka * Byt je nekuřácký, domácí zvířata po dohodě

**Lokalita** v srdci Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Pouhých 50 metrů od domu je tramvajová zastávka Arbesovo náměstí a stanice metra Anděl je vzdálena jen 5 minut chůze. V blízkosti se nachází OC Nový Smíchov, Albert, Lidl a také oblíbené parky jako Zahrada Kinských či Petřín. Byt je **volný ihned**.