Prostorný byt 3+1 s terasou a garáží na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 3+1 o rozloze 134 m²** s prostornou terasou a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady.

**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem v ulici Balbínova. Jedná se o pronájem nezařízeného bytu s vysokými stropy a klasickou atmosférou vinohradského domu. K bytu náleží sklepní kóje.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, **samostatnou plně vybavenou kuchyni** s jídelním prostorem (sporák, trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba), dvě ložnice, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a komoru. Z obytné části je vstup na **terasu o velikosti 11,5 m²** orientovanou do klidného vnitrobloku.

**Vybavení a služby:** * Podlahová plocha: **134 m²** * Terasa: **11,5 m²** * Podlahy: dřevěné parkety * Vytápění: neuvedeno * **Garážové parkovací stání** a sklepní kóje jsou součástí pronájmu * Energetická třída G

**Lokalita:** Vinohrady jsou prestižní rezidenční čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti restaurací, kaváren, obchodů a parků (Havlíčkovy sady, Riegrovy sady). Výborná dopravní dostupnost metrem (Náměstí Míru, I. P. Pavlova) a tramvajemi. Centrum města je vzdáleno jen pár minut.