Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Malešická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 2+kk o rozloze 98 m²** v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha na Žižkově.
**Přehled:** Byt se nachází v 7. patře a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, velkou ložnicí, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, šatnou a vstupní halou. Dominantou je **obrovská terasa s plochou 23,30 m²**, která obklopuje celý byt a nabízí krásný výhled do parku Parukářka a klidného okolí. K bytu náleží také **sklep a vlastní parkovací stání** v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně nájmu.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku, dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, bezpečnostní dveře a elektrické exteriérové žaluzie. V bytě je dostatek úložných prostor díky prostorné šatně a vestavěným skříním.
**Vybavení a služby:** * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči (pračka, sušička, myčka) * Bezpečnostní dveře a exteriérové žaluzie * **24hodinová recepce a ostraha** komplexu * Udržované atrium pouze pro rezidenty * Možnost grilování na terase
**Lokalita:** Atraktivní lokalita Praha 3 – Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně a **výbornou dostupnost do centra**. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, kavárny, restaurace i nákupní centrum Palác Flora. Zastávky MHD jsou přímo před domem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 18. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 98 m² v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha na Žižkově.
Přehled: Byt se nachází v 7. patře a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, velkou ložnicí, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, šatnou a vstupní halou. Dominantou je obrovská terasa s plochou 23,30 m², která obklopuje celý byt a nabízí krásný výhled do parku Parukářka a klidného okolí. K bytu náleží také sklep a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně nájmu.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku, dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, bezpečnostní dveře a elektrické exteriérové žaluzie. V bytě je dostatek úložných prostor díky prostorné šatně a vestavěným skříním.
Vybavení a služby:
Lokalita: Atraktivní lokalita Praha 3 – Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, kavárny, restaurace i nákupní centrum Palác Flora. Zastávky MHD jsou přímo před domem.