Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velmi prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 70 m²** s **terasou 12,7 m²**, situovaný v 8. nadzemním podlaží moderní rezidence Zahálka v Praze 4 - Modřanech.
Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), ložnice, koupelny s vanou a WC a předsíně. Z obou pokojů je vstup na **krytou terasu s krásným výhledem**. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a **garážové stání**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída B** – velmi úsporná budova s rekuperací. * Podlahy v pokojích vinylové, v koupelně a předsíni dlažba. * Zavedené optické připojení pro internet a TV. * Byt se pronajímá nezařízený (kromě kuchyňské linky).
Rezidenční komplex Zahálka nabízí **nadstandardní bydlení** s vnitroblokem s parkovou úpravou, zelení a potokem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, fitness), sportovní a rekreační vyžití (golf, tenis, cyklostezky u Vltavy). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 17 min) díky MHD v pěší vzdálenosti.
Byt je **volný od srpna 2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 70 m² s terasou 12,7 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží moderní rezidence Zahálka v Praze 4 - Modřanech.
Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), ložnice, koupelny s vanou a WC a předsíně. Z obou pokojů je vstup na krytou terasu s krásným výhledem. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a garážové stání.
Klíčové vlastnosti:
Rezidenční komplex Zahálka nabízí nadstandardní bydlení s vnitroblokem s parkovou úpravou, zelení a potokem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, fitness), sportovní a rekreační vyžití (golf, tenis, cyklostezky u Vltavy). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 17 min) díky MHD v pěší vzdálenosti.
Byt je volný od srpna 2026.
