Komořanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **krásný a světlý byt 2+kk** o užitné ploše 62,9 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Modřanka v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022** a disponuje prostorným balkonem.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena: dominuje obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, nechybí útulná ložnice s velkou vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň a prostorný balkon.
**Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací**, což zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a přispívá k energetické úspornosti domu. Energeticky úsporný dům znamená nižší provozní náklady.
**Lokalita** v Modřanech nabízí ideální spojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete Modřanskou rokli, cyklostezku podél Vltavy i sportovní areál. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost díky autobusové i tramvajové zastávce v blízkosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciNabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 62,9 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Modřanka v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 a disponuje prostorným balkonem.
Dispozice bytu je prakticky řešena: dominuje obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, nechybí útulná ložnice s velkou vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň a prostorný balkon.
Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, což zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a přispívá k energetické úspornosti domu. Energeticky úsporný dům znamená nižší provozní náklady.
Lokalita v Modřanech nabízí ideální spojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete Modřanskou rokli, cyklostezku podél Vltavy i sportovní areál. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost díky autobusové i tramvajové zastávce v blízkosti.
