Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Terronská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte kvalitní bydlení bez kompromisů v lokalitě, která patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí? Nabízím k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 62 m² v jedné z nejoblíbenějších pražských rezidenčních lokalit – v Bubenči, jen pár minut chůze od Stromovky. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Budoucí nájemce bude jeho prvním uživatelem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka je vybavena zcela novými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, myčky nádobí i vestavné lednice s mrazákem. Součástí pronájmu je také základní kuchyňské vybavení, takže nechybí nádobí, příbory, sklenice ani další nezbytnosti pro běžné vaření. Obývací část je zařízena novou pohodlnou sedací soupravou, jídelním stolem se čtyřmi čalouněnými židlemi a plochou televizí. Ložnice nabízí kvalitní manželskou postel s oboustrannými matracemi umožňujícími volbu různé tvrdosti, prostornou vestavěnou šatní skříň, komodu i kosmetický stolek se zrcadlem. Současně zde zůstává dostatek prostoru například pro vytvoření pracovního koutku podle potřeb budoucího nájemce. Velká okna v obou obytných místnostech přivádějí do bytu množství denního světla a příjemně propojují interiér se zelení vzrostlých stromů v okolí domu. Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Praktickou součástí bytu je také technická komora s novou pračkou se sušičkou Haier. Dostatek úložných prostor je zajištěn dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, velkou šatní skříní v ložnici a sklepní kójí v suterénu domu. Příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku s posezením, kterou mohou využívat obyvatelé domu. Lokalita: Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Charakteristická je prvorepublikovou architekturou, množstvím ambasád, kaváren, restaurací a kvalitní občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází Stromovka – největší pražský městský park, který nabízí ideální zázemí pro běh, procházky, cyklistiku i odpočinek. Právě blízkost Stromovky dělá z Bubenče jednu z nejžádanějších adres pro bydlení. Doprava: Stanice metra Dejvická je dostupná přibližně deset minut chůze, v okolí se nachází také tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Parkování je možné v okolních ulicích v systému zón placeného stání Prahy 6. Podmínky: Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 4 500 Kč / měsíc Jistota (kauce): 76 000 Kč Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH Prvním krokem k domluvení prohlídky je vyplnění odpovědního formuláře u inzerátu. Obratem vám budou zaslány další informace i možnost rezervace termínu prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hledáte kvalitní bydlení bez kompromisů v lokalitě, která patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí? Nabízím k pronájmu kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 62 m² v jedné z nejoblíbenějších pražských rezidenčních lokalit – v Bubenči, jen pár minut chůze od Stromovky. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Budoucí nájemce bude jeho prvním uživatelem.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka je vybavena zcela novými spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, myčky nádobí i vestavné lednice s mrazákem. Součástí pronájmu je také základní kuchyňské vybavení, takže nechybí nádobí, příbory, sklenice ani další nezbytnosti pro běžné vaření.
Obývací část je zařízena novou pohodlnou sedací soupravou, jídelním stolem se čtyřmi čalouněnými židlemi a plochou televizí.
Ložnice nabízí kvalitní manželskou postel s oboustrannými matracemi umožňujícími volbu různé tvrdosti, prostornou vestavěnou šatní skříň, komodu i kosmetický stolek se zrcadlem. Současně zde zůstává dostatek prostoru například pro vytvoření pracovního koutku podle potřeb budoucího nájemce.
Velká okna v obou obytných místnostech přivádějí do bytu množství denního světla a příjemně propojují interiér se zelení vzrostlých stromů v okolí domu.
Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Praktickou součástí bytu je také technická komora s novou pračkou se sušičkou Haier.
Dostatek úložných prostor je zajištěn dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, velkou šatní skříní v ložnici a sklepní kójí v suterénu domu.
Příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku s posezením, kterou mohou využívat obyvatelé domu.
Lokalita: Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Charakteristická je prvorepublikovou architekturou, množstvím ambasád, kaváren, restaurací a kvalitní občanskou vybaveností. Jen několik minut chůze od domu se nachází Stromovka – největší pražský městský park, který nabízí ideální zázemí pro běh, procházky, cyklistiku i odpočinek. Právě blízkost Stromovky dělá z Bubenče jednu z nejžádanějších adres pro bydlení.
Doprava: Stanice metra Dejvická je dostupná přibližně deset minut chůze, v okolí se nachází také tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Parkování je možné v okolních ulicích v systému zón placeného stání Prahy 6.
Podmínky: Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Zálohy na služby včetně elektřiny: 4 500 Kč / měsíc Jistota (kauce): 76 000 Kč Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné + DPH
Prvním krokem k domluvení prohlídky je vyplnění odpovědního formuláře u inzerátu. Obratem vám budou zaslány další informace i možnost rezervace termínu prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.