Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní střešní apartmán 2+kk** o rozloze 60 m² v kompletně zrekonstruovaném domě v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady, přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad.
**Přehled** Tento moderní byt se nachází v posledním patře a disponuje nadstandardně prostornou terasou o celkové výměře 100 m² (40 m² + 60 m²), která nabízí **dechberoucí výhledy na panorama Prahy**. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v prémiové lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér** Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na detail. Najdete zde dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým zasklením a **klimatizaci**. Kuchyňský kout je plně vybaven včetně vinotéky. Světlá ložnice nabízí vestavěnou šatní skříň a pracovní kout. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu plynule navazuje na moderní kuchyňský kout. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a byt má samostatnou toaletu. Vstupní chodba poskytuje velkorysé úložné prostory.
**Vybavení a přednosti** * Rozsáhlá terasa s výhledem * Klimatizace * Dubové podlahy * Plně vybavená kuchyňská linka * Vestavěné úložné prostory * Pračka a sušička * Vysoký standard provedení * Byt je nezařízený (fotografie jsou ilustrační vizualizace)
**Lokalita** Atraktivní rezidenční lokalita na Vinohradech, pár kroků od stanice metra a tramvají na náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete Riegrovy sady a oblíbené farmářské trhy, které dodávají čtvrti jedinečnou atmosféru.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu luxusní střešní apartmán 2+kk o rozloze 60 m² v kompletně zrekonstruovaném domě v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady, přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad.
Přehled Tento moderní byt se nachází v posledním patře a disponuje nadstandardně prostornou terasou o celkové výměře 100 m² (40 m² + 60 m²), která nabízí dechberoucí výhledy na panorama Prahy. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v prémiové lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na detail. Najdete zde dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým zasklením a klimatizaci. Kuchyňský kout je plně vybaven včetně vinotéky. Světlá ložnice nabízí vestavěnou šatní skříň a pracovní kout. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu plynule navazuje na moderní kuchyňský kout. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a byt má samostatnou toaletu. Vstupní chodba poskytuje velkorysé úložné prostory.
Vybavení a přednosti
Lokalita Atraktivní rezidenční lokalita na Vinohradech, pár kroků od stanice metra a tramvají na náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete Riegrovy sady a oblíbené farmářské trhy, které dodávají čtvrti jedinečnou atmosféru.