Mánesova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 59,5 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Byt se nachází v **šestém nadzemním podlaží** novostavby s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné části města s vynikající dostupností do centra. Dispozice bytu je promyšlená – ze vstupní chodby se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je dále propojen s ložnicí. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je přístupná rovněž ze vstupní chodby.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **59,5 m²** * Podlaží: 6. NP s výtahem * Vytápění a ohřev vody: elektrické * Lokalita: Praha 2 - Vinohrady * Cena pronájmu: 28.000 Kč/měsíc * Poplatky: 2.006 Kč/měsíc zálohově * Kauce: 56.000 Kč (dva měsíční nájmy) * Elektřina: cca 2.500 Kč/měsíc (převod na nájemce)
Lokalita Vinohrad je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost, zeleň (Riegrovy sady) a skvělou dopravní dostupnost (Míru – tramvaje, metro). V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren a kulturních institucí. Byt je **volný od 1.10.2026**, případně po dohodě dříve.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 26. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 59,5 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží novostavby s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné části města s vynikající dostupností do centra. Dispozice bytu je promyšlená – ze vstupní chodby se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je dále propojen s ložnicí. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je přístupná rovněž ze vstupní chodby.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrad je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost, zeleň (Riegrovy sady) a skvělou dopravní dostupnost (Míru – tramvaje, metro). V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren a kulturních institucí. Byt je volný od 1.10.2026, případně po dohodě dříve.
