Grafická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 2+kk o velikosti 66 m²** s prostornou terasou 9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Neugraf na pražském Smíchově.
**Přehled:** Byt se nachází v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Rezidence disponuje recepcí, výtahem, střešní zahradou s možností grilování a exkluzivními wellness prostory pro obyvatele domu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), útulnou ložnici s velkou šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a přednosti:** * **Velikost 66 m²** + terasa 9 m² * **Nová výstavba** v rezidenci Neugraf * Recepce, výtah, střešní zahrada, wellness * Plně vybavený kuchyňský kout * Kombinovaná pračka se sušičkou * Systém rekuperace pro efektivní větrání * **Sklep zahrnut v ceně** * Nezařízeno - možnost vlastního vybavení
**Lokalita:** Smíchov, žádaná rezidenční čtvrť na úbočí Strahova, nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra (11 minut metrem na Anděl). V okolí naleznete parky (Kinského zahrada, Husovy sady), nákupní centrum Nový Smíchov (7 minut autem) a prestižní mezinárodní školy. Skvělé silniční napojení na dálniční okruh (13 minut autem) a letiště (18 minut autem).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk o velikosti 66 m² s prostornou terasou 9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Neugraf na pražském Smíchově.
Přehled: Byt se nachází v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Rezidence disponuje recepcí, výtahem, střešní zahradou s možností grilování a exkluzivními wellness prostory pro obyvatele domu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), útulnou ložnici s velkou šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Smíchov, žádaná rezidenční čtvrť na úbočí Strahova, nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra (11 minut metrem na Anděl). V okolí naleznete parky (Kinského zahrada, Husovy sady), nákupní centrum Nový Smíchov (7 minut autem) a prestižní mezinárodní školy. Skvělé silniční napojení na dálniční okruh (13 minut autem) a letiště (18 minut autem).
