U Lihovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 2+kk o rozloze **55 m²** situovaný ve 4. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov. Tento byt představuje ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfort a moderní bydlení v žádané části Prahy.
**Interiér** bytu je vkusně navržen a zahrnuje obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, útulnou ložnici s postelí a dostatkem úložných prostor, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 4,5 m²**, která poskytuje příjemné venkovní posezení.
**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace * Kvalitní vinylové podlahy * **Centrální podlahové vytápění** * Vestavěné skříně * Kompletní spotřebiče (pračka+sušička, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnka, lednice+mrazák) * Wellness WC s bidetovou sprškou * Internetové připojení * Venkovní žaluzie
**Lokalita** Praha 5 – Smíchov je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V budově je k dispozici **24/7 recepce a ostraha**, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu a možnost pronájmu garážového stání za poplatek. Sklepní kóje je rovněž k dispozici. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Provize se neplatí. Byt je k dispozici od **17.8.2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 2+kk o rozloze 55 m² situovaný ve 4. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov. Tento byt představuje ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfort a moderní bydlení v žádané části Prahy.
Interiér bytu je vkusně navržen a zahrnuje obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči, útulnou ložnici s postelí a dostatkem úložných prostor, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4,5 m², která poskytuje příjemné venkovní posezení.
Vybavení a standardy:
Lokalita Praha 5 – Smíchov je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V budově je k dispozici 24/7 recepce a ostraha, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu a možnost pronájmu garážového stání za poplatek. Sklepní kóje je rovněž k dispozici. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Provize se neplatí. Byt je k dispozici od 17.8.2026.
