Prostorný byt 2+kk s balkonem v srdci Smíchova s výhledem na Hrad

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a velmi příjemný byt 2+kk** o výměře **48 m²** s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Dům se nachází jen pár kroků od Janáčkova nábřeží a Vltavy.

**Přehled: ** Byt disponuje praktickou dispozicí s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Z balkónu i bytu se otevírá **překrásný výhled na věže Katedrály sv. Víta** na Pražském hradě. Díky orientaci do vnitrobloku nabízí byt příjemný klid a soukromí, přestože se nachází v centru města.

**Interiér: ** Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči – troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí i lednicí s mrazákem. Ložnice je rovněž orientována do tichého vnitrobloku a poskytuje ideální zázemí pro nerušený odpočinek. Byt se pronajímá **nezařízený**, takže si jej můžete zařídit přesně podle vlastních představ. V koupelně je vana, toaleta i bidet. Komfort bydlení dále zajišťuje nový vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody.

**Vybavení a benefity: ** * Balkon (2,3 m²) * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Vlastní plynový kotel * Výtah v domě * Orientace do klidného vnitrobloku * Výhled na Pražský hrad

**Lokalita: ** Jedním z největších benefitů bytu je jeho výjimečná poloha. Od domu jste pouhou minutu chůze od Vltavy i oblíbeného Jazz Docku. Na Národní divadlo dojdete přibližně za 10 minut a stejně pohodlně pěšky i do historického centra Prahy. V okolí naleznete vše, co zpříjemňuje každodenní život – vyhlášené kavárny, restaurace, bistra, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti i stanice metra B Anděl a Karlovo náměstí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost náplavky, cyklostezky podél Vltavy, Petřínských sadů i Kinského zahrady. Tato část Smíchova dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci živé městské atmosféry, historického centra na dosah a množství zeleně. Byt je **ihned k nastěhování**.