Vinařská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk** o rozloze **47 m²** v prestižní lokalitě Prahy 7 – Letná. Tento byt se nachází v exkluzivním projektu, který citlivě rekonstruuje funkcionalistický dům významného architekta Jana Gillara. Projekt kombinuje prvorepublikovou eleganci s moderním standardem bydlení a je situován do klidného zeleného vnitrobloku.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí promyšlenou dispozici 2+kk, která je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Standardy zahrnují kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a kvalitní sanitou Laufen.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** a plocha **47 m²** * Klidná lokalita s výhledem do zeleného vnitrobloku * Moderní standardy a kvalitní materiály * Reprezentativní společné prostory s čipovým vstupem a videointerkomem * **Dokončení projektu ve 4. čtvrtletí 2026**
**Lokalita** Letná je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi historií, architekturou a městským životem. V bezprostřední blízkosti naleznete Letenské sady s nádhernými výhledy na Prahu, oblíbené kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Strossmayerovo náměstí s vynikající dopravní dostupností je vzdáleno pouhé dvě minuty chůze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 3. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciNabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk o rozloze 47 m² v prestižní lokalitě Prahy 7 – Letná. Tento byt se nachází v exkluzivním projektu, který citlivě rekonstruuje funkcionalistický dům významného architekta Jana Gillara. Projekt kombinuje prvorepublikovou eleganci s moderním standardem bydlení a je situován do klidného zeleného vnitrobloku.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Nabízí promyšlenou dispozici 2+kk, která je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Standardy zahrnují kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a kvalitní sanitou Laufen.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Letná je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi historií, architekturou a městským životem. V bezprostřední blízkosti naleznete Letenské sady s nádhernými výhledy na Prahu, oblíbené kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Strossmayerovo náměstí s vynikající dopravní dostupností je vzdáleno pouhé dvě minuty chůze.
