Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové výměře **45 m²** ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Byt je **světlý a dispozičně dobře řešený**, ideální pro jednotlivce či pár.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů a jídelního stolu), samostatná ložnice a prostorná koupelna s toaletou. Praktická vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Po dohodě je možné upravit vybavení dle vašich představ.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon o velikosti **8,8 m²** * Sklepní kóje (**2,3 m²**) * Možnost nastěhování **od 1.11.2026** * Domácí mazlíčci (kočka i malý pejsek) jsou vítáni * Energetická náročnost budovy: **třída G** (průkaz zatím není k dispozici)
**Lokalita** Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete park Pragovka, tramvajovou zastávku přímo před domem a stanici metra Kolbenova (trasa B). Byt se nachází v klidné části s dobrou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové výměře 45 m² ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Byt je světlý a dispozičně dobře řešený, ideální pro jednotlivce či pár.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů a jídelního stolu), samostatná ložnice a prostorná koupelna s toaletou. Praktická vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Po dohodě je možné upravit vybavení dle vašich představ.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vysočan nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete park Pragovka, tramvajovou zastávku přímo před domem a stanici metra Kolbenova (trasa B). Byt se nachází v klidné části s dobrou dostupností do centra.
