Urbánkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného domu s plastovými okny a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde prakticky řešenou kuchyňskou linku se všemi potřebnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí umístěná v koupelně). K vybavení dále patří vestavěné skříně v předsíni, pohodlná postel, sedačka, křeslo, jídelní i pracovní stůl. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, WC a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 45 m²** * **Kompletně vybavený k nastěhování** * **Zrekonstruovaný interiér** * **Klidná lokalita u Modřanské rokle** * **Výborná dopravní dostupnost do centra** * **Bezproblémové parkování u domu**
Lokalita Modřan nabízí perfektní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody – Modřanská rokle je doslova pár kroků od domu. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, sportoviště a dětská hřiště. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami (190, 139) a tramvajemi (17, 20), které vás pohodlně dopraví do centra Prahy.
Byt je **k dispozici od 1. září 2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 45 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného domu s plastovými okny a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Najdete zde prakticky řešenou kuchyňskou linku se všemi potřebnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí umístěná v koupelně). K vybavení dále patří vestavěné skříně v předsíni, pohodlná postel, sedačka, křeslo, jídelní i pracovní stůl. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, WC a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřan nabízí perfektní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody – Modřanská rokle je doslova pár kroků od domu. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, sportoviště a dětská hřiště. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami (190, 139) a tramvajemi (17, 20), které vás pohodlně dopraví do centra Prahy.
Byt je k dispozici od 1. září 2026.
