Preslova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu unikátní mezonetový byt 2+kk o celkové rozloze **113 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Preslova. Byt se nachází v **5. a 6. nadzemním podlaží** cihlového domu s **výtahem**, jedná se o moderní půdní vestavbu.
Byt disponuje vstupní předsíní, která vede do prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. V tomto patře je dále menší koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Točité schodiště vás zavede do horního patra, kde se nachází velký prostor s možností využití jako jedna či dvě ložnice nebo pracovna. Část podlahy v horním patře je prosklená a nabízí **nádherný výhled na Pražský hrad**. V tomto podlaží je rovněž šatna a druhá, větší koupelna s vanou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: **113 m²** * Podlaží: 5. a 6. NP * Vybavená kuchyňská linka * Dvě koupelny (jedna se sprchou, druhá s vanou) * Šatna * **Prosklená část podlahy s výhledem na Hrad** * Dřevěné podlahy * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Výtah v domě**
Byt se nachází v oblíbené lokalitě s vynikající občanskou vybaveností v blízkosti OC Nový Smíchov, Petřínské rozhledny, parku Kampa a Žofína. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra Anděl je vzdálena jen pár minut chůze. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu unikátní mezonetový byt 2+kk o celkové rozloze 113 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Preslova. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, jedná se o moderní půdní vestavbu.
Byt disponuje vstupní předsíní, která vede do prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. V tomto patře je dále menší koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Točité schodiště vás zavede do horního patra, kde se nachází velký prostor s možností využití jako jedna či dvě ložnice nebo pracovna. Část podlahy v horním patře je prosklená a nabízí nádherný výhled na Pražský hrad. V tomto podlaží je rovněž šatna a druhá, větší koupelna s vanou a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v oblíbené lokalitě s vynikající občanskou vybaveností v blízkosti OC Nový Smíchov, Petřínské rozhledny, parku Kampa a Žofína. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra Anděl je vzdálena jen pár minut chůze. Doporučujeme prohlídku.
