Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
dr. Zikmunda Wintra, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 2+1 o rozloze 82 m²** v žádané lokalitě Praha – Bubeneč. Byt se nachází v elegantním historickém cihlovém domě po **kvalitní rekonstrukci**, který kombinuje kouzlo staré Prahy s moderním komfortem.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na detail a harmonii. Vstupuje se do prostorné haly, která spojuje všechny místnosti. Dominantou je **velký obývací pokoj s vysokými stropy** a zabudovanými úložnými prostory. Okna s elektrickými roletami jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje **příjemné a tiché prostředí**. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy. Minimalistická kuchyň je plně vybavena varnou deskou, troubou a odsavačem par. Druhý pokoj lze využít jako ložnici či pracovnu. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a **vyhřívanou podlahou**. Praktická komora na chodbě nabízí další úložný prostor. Byt se pronajímá **nevybavený**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 82 m² * Lokalita: Praha - Bubeneč * Vybavení: Plně vybavená kuchyň, koupelna s vyhřívanou podlahou * Komfort: Elektrické rolety, vysoké stropy, vinylové podlahy * Dům: Historická cihlová stavba po rekonstrukci
**Lokalita:** Bubeneč je jednou z nejkrásnějších pražských čtvrtí s výjimečnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nachází **park Stromovka**, ideální pro relaxaci a sport. V okolí najdete širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren a bister. Místo disponuje **výbornou dopravní dostupností** do centra města, přesto si zachovává klid a soukromí. Tento byt nabízí ideální kombinaci historické architektury, moderního luxusu a prestižní lokality.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+1 o rozloze 82 m² v žádané lokalitě Praha – Bubeneč. Byt se nachází v elegantním historickém cihlovém domě po kvalitní rekonstrukci, který kombinuje kouzlo staré Prahy s moderním komfortem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a harmonii. Vstupuje se do prostorné haly, která spojuje všechny místnosti. Dominantou je velký obývací pokoj s vysokými stropy a zabudovanými úložnými prostory. Okna s elektrickými roletami jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy. Minimalistická kuchyň je plně vybavena varnou deskou, troubou a odsavačem par. Druhý pokoj lze využít jako ložnici či pracovnu. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a vyhřívanou podlahou. Praktická komora na chodbě nabízí další úložný prostor. Byt se pronajímá nevybavený.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Bubeneč je jednou z nejkrásnějších pražských čtvrtí s výjimečnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti se nachází park Stromovka, ideální pro relaxaci a sport. V okolí najdete širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren a bister. Místo disponuje výbornou dopravní dostupností do centra města, přesto si zachovává klid a soukromí. Tento byt nabízí ideální kombinaci historické architektury, moderního luxusu a prestižní lokality.