Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Malešická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
**Přehled:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
**Vybavení a služby:** Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
**Další informace:** Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
Přehled: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
Vybavení a služby: Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
Lokalita: Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
Další informace: Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.