Nad Okrouhlíkem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o rozloze 48 m² s prostornou lodžií (4 m²) v žádané lokalitě Prahy 8. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí **úchvatný výhled na velkou část Prahy**.
Interiér bytu je světlý díky jižní orientaci a velkým plastovým oknům. Dispozice zahrnuje oddělený spací kout, plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, myčka, digestoř), velkou koupelnu s vanou a praktickou šatnu či komoru. Samozřejmostí je bezpečnostní vstupní dveře a domovní videotelefon.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Lodžie s výhledem * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna s vanou * Šatna/komora * Bezpečnostní dveře a videotelefon * Jižní orientace * **Centrální topení a ohřev vody**
**Výhody domu a lokality:** * Dům s recepcí a 24/7 ostrahou * Společné fitness a sauna pro obyvatele * Zelený vnitroblok s mini rybníčkem * **Možnost parkování zdarma před domem** * Vynikající občanská vybavenost v blízkosti (metro, obchody) * **Energetická třída C**
Byt je **ihned volný** a určený k dlouhodobému pronájmu. K nájemnému ve výši 20.000 Kč/měsíc se připočítávají zálohy na služby 4.070 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Jistota činí jedno nájemné včetně služeb, provize je také jedno nájemné.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o rozloze 48 m² s prostornou lodžií (4 m²) v žádané lokalitě Prahy 8. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí úchvatný výhled na velkou část Prahy.
Interiér bytu je světlý díky jižní orientaci a velkým plastovým oknům. Dispozice zahrnuje oddělený spací kout, plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, myčka, digestoř), velkou koupelnu s vanou a praktickou šatnu či komoru. Samozřejmostí je bezpečnostní vstupní dveře a domovní videotelefon.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Výhody domu a lokality:
Byt je ihned volný a určený k dlouhodobému pronájmu. K nájemnému ve výši 20.000 Kč/měsíc se připočítávají zálohy na služby 4.070 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Jistota činí jedno nájemné včetně služeb, provize je také jedno nájemné.
