Gerstelova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 1+kk o ploše 32 m²** v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, který ocení **nadstandardní venkovní prostor** a komfortní bydlení.
**Interiér** bytu je světlý, moderně řešený a dosud v něm nikdo nebydlel, stanete se tak jeho prvním nájemníkem. Dispozice 1+kk poskytuje efektivní využití prostoru.
**Hlavní přednosti:** * **Prostorná terasa 27 m²**: Ideální pro relaxaci, venkovní posezení či práci na čerstvém vzduchu. * **Novostavba**: Moderní bydlení s nízkými provozními náklady. * **Lokalita Vysočany**: Kompletní občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra Prahy. * **Možnost parkování**: Pohodlné parkování u domu.
**Lokalita** Vysočany disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, služby, ale i dostatkem zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí.
Byt je k dispozici od **1. 9. 2026**. Měsíční nájemné činí 24 500 Kč, poplatky za služby 3 200 Kč a elektřina cca 800 Kč. Kauce je ve výši 24 500 Kč (nebo 35 000 Kč v případě domácího mazlíčka či dokoupení pračky). Preferujeme dlouhodobý pronájem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+kk o ploše 32 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, který ocení nadstandardní venkovní prostor a komfortní bydlení.
Interiér bytu je světlý, moderně řešený a dosud v něm nikdo nebydlel, stanete se tak jeho prvním nájemníkem. Dispozice 1+kk poskytuje efektivní využití prostoru.
Hlavní přednosti:
Lokalita Vysočany disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, služby, ale i dostatkem zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí.
Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Měsíční nájemné činí 24 500 Kč, poplatky za služby 3 200 Kč a elektřina cca 800 Kč. Kauce je ve výši 24 500 Kč (nebo 35 000 Kč v případě domácího mazlíčka či dokoupení pračky). Preferujeme dlouhodobý pronájem.
