U Lihovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru o dispozici **1+kk a rozloze 31 m²**, situovanou v 5. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
**Přehled:** Jedná se o nadstandardně vybavený byt v novostavbě, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy. Byt je ihned k nastěhování od 15.09.2026.
**Interiér:** Byt tvoří obývací část s integrovaným spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a jídelním prostorem. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží **lodžie o velikosti 5,8 m²**.
**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace * Kvalitní vinylové podlahy * **Centrální podlahové vytápění** * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka (pračka, myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) * Wellness WC s bidetovou sprškou * **Internetové připojení** * Venkovní žaluzie
**Lokalita:** Rezidenční komplex Lihovar v Praze 5 – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V budově je k dispozici **24/7 recepce a ostraha**, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru o dispozici 1+kk a rozloze 31 m², situovanou v 5. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
Přehled: Jedná se o nadstandardně vybavený byt v novostavbě, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy. Byt je ihned k nastěhování od 15.09.2026.
Interiér: Byt tvoří obývací část s integrovaným spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a jídelním prostorem. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží lodžie o velikosti 5,8 m².
Vybavení a standardy:
Lokalita: Rezidenční komplex Lihovar v Praze 5 – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V budově je k dispozici 24/7 recepce a ostraha, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
