Votuzská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní vilu v Praze, která představuje výjimečnou příležitost jak pro investiční záměry, tak pro vytvoření vlastního bydlení dle snů.
**Přehled:** Tato patrová vila o celkové užitné ploše **305 m²** se nachází na pozemku o rozloze **551 m²** a je připravena na kompletní rekonstrukci. Dům je ideální pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost s možností individuálního přizpůsobení dispozice a budoucího zhodnocení.
**Interiér:** Současný stav nemovitosti umožňuje novému majiteli plně realizovat své představy. Lze ji přestavět na komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům, nebo dokonce na několik samostatných bytových jednotek určených k pronájmu či prodeji. Cihlová stavba zaručuje pevnost a možnosti úprav.
**Vybavení a zahrada:** K domu náleží pozemek o výměře 551 m², který lze po úpravách přeměnit na příjemné venkovní zázemí. K dispozici je také sklepní prostor nabízející další úložné či technické možnosti.
**Lokalita:** Vila se nachází v žádané lokalitě Prahy, Hlavního města Prahy, s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory a developery hledající projekt s vysokým potenciálem zhodnocení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vilu v Praze, která představuje výjimečnou příležitost jak pro investiční záměry, tak pro vytvoření vlastního bydlení dle snů.
Přehled: Tato patrová vila o celkové užitné ploše 305 m² se nachází na pozemku o rozloze 551 m² a je připravena na kompletní rekonstrukci. Dům je ideální pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost s možností individuálního přizpůsobení dispozice a budoucího zhodnocení.
Interiér: Současný stav nemovitosti umožňuje novému majiteli plně realizovat své představy. Lze ji přestavět na komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům, nebo dokonce na několik samostatných bytových jednotek určených k pronájmu či prodeji. Cihlová stavba zaručuje pevnost a možnosti úprav.
Vybavení a zahrada: K domu náleží pozemek o výměře 551 m², který lze po úpravách přeměnit na příjemné venkovní zázemí. K dispozici je také sklepní prostor nabízející další úložné či technické možnosti.
Lokalita: Vila se nachází v žádané lokalitě Prahy, Hlavního města Prahy, s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory a developery hledající projekt s vysokým potenciálem zhodnocení.
