Preláta, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní atypickou dřevostavbu s užitnou plochou 80 m² a terasou 17 m², situovanou na pozemku o velikosti 361 m² v klidné lokalitě Přední Kopanina na Praze 6. Tato nemovitost, zkolaudovaná v roce 2011, je ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň chtějí být blízko metropole.
**Dispozice a interiér:** Přízemí domu zahrnuje kuchyň, dílnu, skladovací prostory, WC, umývárnu a technickou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví nabízí dvě propojené ložnice. Dům je v osobním vlastnictví a po drobné stavební úpravě je připraven k celoročnímu bydlení.
**Technické a exteriérové prvky:** * **Elektrická přípojka** 3 x 20 A, 400 V * **Voda** z vrtané studny (36 m) a městského vodovodu * **Odpad** řešen jímkou (5 m³) s projektovaným napojením na obecní kanalizaci * **Parkování** na pozemku i podél plotu * **Zastavěná plocha** 47 m², užitná plocha 80 m² * **Pozemek** 361 m² s vzrostlou zelení
**Lokalita a okolí:** Nemovitost se nachází uprostřed zeleně, v blízkosti Tuchoměřického lesa a cyklostezky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost MČ Přední Kopanina (obchody, restaurace, sportoviště, MŠ, MÚ). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a na letiště Václava Havla (cca 3 km). Okolí je vhodné pro celoroční bydlení s nadstandardně dobrými komunitními vztahy.
**Dostupnost:** Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě po 8. 8. 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní atypickou dřevostavbu s užitnou plochou 80 m² a terasou 17 m², situovanou na pozemku o velikosti 361 m² v klidné lokalitě Přední Kopanina na Praze 6. Tato nemovitost, zkolaudovaná v roce 2011, je ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň chtějí být blízko metropole.
Dispozice a interiér: Přízemí domu zahrnuje kuchyň, dílnu, skladovací prostory, WC, umývárnu a technickou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví nabízí dvě propojené ložnice. Dům je v osobním vlastnictví a po drobné stavební úpravě je připraven k celoročnímu bydlení.
Technické a exteriérové prvky:
Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází uprostřed zeleně, v blízkosti Tuchoměřického lesa a cyklostezky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost MČ Přední Kopanina (obchody, restaurace, sportoviště, MŠ, MÚ). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a na letiště Václava Havla (cca 3 km). Okolí je vhodné pro celoroční bydlení s nadstandardně dobrými komunitními vztahy.
Dostupnost: Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě po 8. 8. 2026.
