Rozestavěná chata v zeleni Prahy s potenciálem

Nabízíme jedinečnou příležitost k vlastnictví rekreačního objektu v klidné zahrádkářské osadě Drahaň v Praze-Dolních Chabrech. Tato **rozestavěná chata** na pozemku o velikosti **319 m²** představuje ideální místo pro ty, kteří hledají únik do přírody bez nutnosti opustit hlavní město.

Stavba je založena na betonových základech s rozměry přibližně 6x6 metrů a je připravena k výstavbě horní dřevěné části. Projektová dokumentace a stavební povolení jsou již k dispozici, počítá se s budoucí užitnou plochou kolem 56 m². Spodní část bude před předáním dokončena a zabezpečena. Vizualizace ukazují možnou budoucí podobu, finální řešení je však plně v rukou nového majitele v souladu s povolením.

* **Celková plocha pozemku:** 319 m² * **Užitná plocha po dokončení:** cca 56 m² * **Stav:** Rozestavěná, projektová dokumentace a stavební povolení * **IS:** Elektřina, sezónní tlaková voda (dle odběru), WC a společenská místnost v osadě * **Lokalita:** Praha-Dolní Chabry, zahrádkářská osada

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení a relaxaci s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Osada je napojena na elektřinu a sezónní vodovod, kanalizace na pozemku není. K dispozici je společná toaleta a místnost. Roční poplatky za členské příspěvky, zálohu a fond oprav jsou nízké, doporučujeme ověřit aktuální sazby u výboru osady.

Lokalita v Dolních Chabrech kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy díky autobusovému spojení na metro C. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně supermarketu, restaurací a dalších služeb. Ideální pro víkendový odpočinek či sezónní pobyty.