Na Balkáně, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou chatu s pozemkem o celkové rozloze 300 m² v klidné zahrádkářské osadě Na Balkáně v Praze 3 – Žižkov. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají **klidné místo pro relaxaci a zahradničení** s možností vlastních úprav.
Chatka o užitné ploše 30 m² je v původním stavu a čeká na vaši kreativitu. Nabízí obytný pokoj, kuchyňku s předsíní a praktický úložný prostor. Je napojena na **elektřinu a sezónní vodovodní řád**, což zajišťuje základní komfort pro vaše víkendové pobyty či celoroční zahradničení.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: 30 m² * Pozemek: 300 m² * Lokalita: Praha 3 – Žižkov, zahrádkářská osada Na Balkáně * Stav: Původní, před rekonstrukcí * Napojení: Elektřina, sezónní voda * Atmosféra: Klidná osada s komunitní atmosférou
Osada Na Balkáně se pyšní dlouhou tradicí a nabízí **příjemné prostředí pro únik od městského ruchu**. Celý areál je oplocený a poskytuje bezpečí a soukromí. Tato chata představuje **výjimečnou příležitost** pro milovníky zahrad a tradiční atmosféry pražských zahrádkářských kolonií. Nenechte si ujít šanci vytvořit si vlastní ráj na zemi v atraktivní lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji malebnou chatu s pozemkem o celkové rozloze 300 m² v klidné zahrádkářské osadě Na Balkáně v Praze 3 – Žižkov. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci a zahradničení s možností vlastních úprav.
Chatka o užitné ploše 30 m² je v původním stavu a čeká na vaši kreativitu. Nabízí obytný pokoj, kuchyňku s předsíní a praktický úložný prostor. Je napojena na elektřinu a sezónní vodovodní řád, což zajišťuje základní komfort pro vaše víkendové pobyty či celoroční zahradničení.
Klíčové vlastnosti:
Osada Na Balkáně se pyšní dlouhou tradicí a nabízí příjemné prostředí pro únik od městského ruchu. Celý areál je oplocený a poskytuje bezpečí a soukromí. Tato chata představuje výjimečnou příležitost pro milovníky zahrad a tradiční atmosféry pražských zahrádkářských kolonií. Nenechte si ujít šanci vytvořit si vlastní ráj na zemi v atraktivní lokalitě.
