U Šalamounky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme **výjimečnou příležitost** k prodeji atypického bytu o celkové ploše 100 m² v žádané lokalitě Prahy. Tato nemovitost, situovaná v 1. patře funkcionalistického řadového domu, představuje **dvě propojené bytové jednotky** s potenciálem snadného oddělení. Historickou atmosféru podtrhují zachované původní prvky, jako jsou dřevěné parkety a charakteristické architektonické detaily.
Interiér disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a prostornými suterénními prostory. Z pokojů je **přímý vstup na terasovitou okrasnou zahradu** o rozloze 197 m², která slouží jako klidná oáza uprostřed města. Byt je koncipován jako **samostatný dům** s důrazem na prostor, soukromí a propojení interiéru s exteriérem, což umožňuje vytvoření prostoru dle vlastních představ.
Mezi klíčové prvky patří: * **Zahrada o velikosti 197 m²** * **Garáž pro jeden vůz** * Možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek * Zachované původní prvky a funkcionalistická architektura * Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností do centra
Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající **luxusní městské bydlení** s prvorepublikovou atmosférou, dostatkem soukromí a jedinečným propojením s venkovním prostorem. Ulice je tichá a nabízí maximální klid a soukromí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme výjimečnou příležitost k prodeji atypického bytu o celkové ploše 100 m² v žádané lokalitě Prahy. Tato nemovitost, situovaná v 1. patře funkcionalistického řadového domu, představuje dvě propojené bytové jednotky s potenciálem snadného oddělení. Historickou atmosféru podtrhují zachované původní prvky, jako jsou dřevěné parkety a charakteristické architektonické detaily.
Interiér disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a prostornými suterénními prostory. Z pokojů je přímý vstup na terasovitou okrasnou zahradu o rozloze 197 m², která slouží jako klidná oáza uprostřed města. Byt je koncipován jako samostatný dům s důrazem na prostor, soukromí a propojení interiéru s exteriérem, což umožňuje vytvoření prostoru dle vlastních představ.
Mezi klíčové prvky patří:
Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající luxusní městské bydlení s prvorepublikovou atmosférou, dostatkem soukromí a jedinečným propojením s venkovním prostorem. Ulice je tichá a nabízí maximální klid a soukromí.
