Počernická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečný penthouse 7+kk o rozloze 296 m² s úchvatnými výhledy na Prahu, situovaný jako jediný byt na 18. NP. Tento **luxusní byt** disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem (92 m²), plně vybavenou designovou kuchyní a **4 parkovacími stáními**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a soukromí. Nabízí tři samostatné ložnice, plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²). Použité materiály zahrnují **dřevěné podlahy a přírodní kámen** v koupelnách i kuchyni. Chytrá domácnost zajišťuje moderní ovládání světel a teploty.
K bytu náleží rozsáhlý balkon/terasa o velikosti 72,2 m² obklopující celý byt a navíc soukromá střešní terasa s výhledem (48 m²). K dispozici jsou také **dva sklepy** a možnost využití prostoru v 21. NP.
**Lokalita Praha 10 – Malešice** nabízí kompletní občanskou vybavenost a klidné rezidenční prostředí s výhledem na Malešický park. V blízkosti se nachází sportoviště, restaurace, fitness a supermarket. V budoucnu se plánuje nová tramvajová trať s rychlým spojením do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme jedinečný penthouse 7+kk o rozloze 296 m² s úchvatnými výhledy na Prahu, situovaný jako jediný byt na 18. NP. Tento luxusní byt disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem (92 m²), plně vybavenou designovou kuchyní a 4 parkovacími stáními.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a soukromí. Nabízí tři samostatné ložnice, plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²). Použité materiály zahrnují dřevěné podlahy a přírodní kámen v koupelnách i kuchyni. Chytrá domácnost zajišťuje moderní ovládání světel a teploty.
K bytu náleží rozsáhlý balkon/terasa o velikosti 72,2 m² obklopující celý byt a navíc soukromá střešní terasa s výhledem (48 m²). K dispozici jsou také dva sklepy a možnost využití prostoru v 21. NP.
Lokalita Praha 10 – Malešice nabízí kompletní občanskou vybavenost a klidné rezidenční prostředí s výhledem na Malešický park. V blízkosti se nachází sportoviště, restaurace, fitness a supermarket. V budoucnu se plánuje nová tramvajová trať s rychlým spojením do centra.
