K Lužinám, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivní byt 5+kk o rozloze 217 m² v moderní rezidenci ve VileLUKA.cz v Praze. Tento výjimečný byt představuje **velkorysý prostor pro rodinné bydlení** s důrazem na logiku, noblesu a komfort.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a eleganci. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyní orientovaný do zahrady, doplněný o velkou spíž. Byt disponuje čtyřmi ložnicemi, přičemž hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny a reprezentativní předsíň s úložnými prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 216,8 m², podlahová plocha 197 m² * Soukromá zahrada 122 m², 2 lodžie a terasa * Garážové stání, venkovní parkovací místo a sklep 6,2 m² * Nízkoenergetický dům s fotovoltaikou a plynovou kotelnou * Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie
**Lokalita** se nachází v noblesní části starých Stodůlek, obklopené zelení a vilovou zástavbou. Lokalita nabízí klid, soukromí a prestiž s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně metra B Luka, škol a restaurací. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající **nadstandardní bydlení s atmosférou městské rezidence**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme exkluzivní byt 5+kk o rozloze 217 m² v moderní rezidenci ve VileLUKA.cz v Praze. Tento výjimečný byt představuje velkorysý prostor pro rodinné bydlení s důrazem na logiku, noblesu a komfort.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a eleganci. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s kuchyní orientovaný do zahrady, doplněný o velkou spíž. Byt disponuje čtyřmi ložnicemi, přičemž hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny a reprezentativní předsíň s úložnými prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita se nachází v noblesní části starých Stodůlek, obklopené zelení a vilovou zástavbou. Lokalita nabízí klid, soukromí a prestiž s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně metra B Luka, škol a restaurací. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení s atmosférou městské rezidence.
