Semtínská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivně nabízíme k prodeji **moderní mezonetový byt 4+kk** o rozloze 90 m² v novostavbě rodinného domu s pouze dvěma byty. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady, a je součástí exkluzivní výstavby nízkoenergetických domů.
**Dispozice bytu** je chytře řešena ve dvou nadzemních podlažích, což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě s vlastním vstupem. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatný pokoj ideální jako ložnice či pracovna, hlavní koupelnu s toaletou a praktickou komoru s druhým WC. Podkrovní zóna nabízí velkorysý prostor pro vytvoření dvou dalších pokojů dle vašich představ.
Mezi **exkluzivní výhody** patří **soukromá zahrádka o velikosti 138 m²**, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity, a **vyhrazené parkování pro dva automobily** přímo na vlastním pozemku. Je zde také možnost vybudování terasy o velikosti 16-24 m².
Lokalita Praha-Vinoř kombinuje atmosféru venkova s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře i obchody. **Vynikající dopravní dostupnost** zajišťuje rychlé spojení do centra města, nákupní centra OC Letňany a OC Černý Most jsou vzdálena jen 10 minut jízdy autem. Tento byt představuje dokonalou volbu pro ty, kdo hledají prostorné, moderní bydlení s vlastní zahradou a bezproblémovým parkováním.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 4+kk o rozloze 90 m² v novostavbě rodinného domu s pouze dvěma byty. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady, a je součástí exkluzivní výstavby nízkoenergetických domů.
Dispozice bytu je chytře řešena ve dvou nadzemních podlažích, což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě s vlastním vstupem. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatný pokoj ideální jako ložnice či pracovna, hlavní koupelnu s toaletou a praktickou komoru s druhým WC. Podkrovní zóna nabízí velkorysý prostor pro vytvoření dvou dalších pokojů dle vašich představ.
Mezi exkluzivní výhody patří soukromá zahrádka o velikosti 138 m², ideální pro relaxaci a rodinné aktivity, a vyhrazené parkování pro dva automobily přímo na vlastním pozemku. Je zde také možnost vybudování terasy o velikosti 16-24 m².
Lokalita Praha-Vinoř kombinuje atmosféru venkova s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře i obchody. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města, nákupní centra OC Letňany a OC Černý Most jsou vzdálena jen 10 minut jízdy autem. Tento byt představuje dokonalou volbu pro ty, kdo hledají prostorné, moderní bydlení s vlastní zahradou a bezproblémovým parkováním.
