Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Krakovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk** o rozloze **133 m²** v prestižní lokalitě Prahy, ulice Krakovská.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s **výtahem**, který je ve **velmi dobrém stavu**. Lokalita pár kroků od Václavského náměstí zaručuje naprostou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
**Interiér:** Byt disponuje velkolepou vstupní halou, která navozuje pocit luxusu. Nabízí **čtyři pokoje** a kuchyňský kout (4+kk), což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i reprezentaci. V bytě jsou krásné **dřevěné podlahy** a zachovalá špaletová dřevěná okna. K dispozici jsou **dvě koupelny** pro maximální komfort.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk, 133 m² * Dvě koupelny * Dřevěné podlahy * Špaletová dřevěná okna * Balkonek s orientací do klidného vnitrobloku * Výtah v domě * Dům ve velmi dobrém stavu * Lokalita v těsné blízkosti Václavského náměstí
**Lokalita:** Praha 1, Krakovská ulice – jedna z nejžádanějších lokalit v metropoli. Vše na dosah ruky – obchody, restaurace, divadla, dopravní uzly. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru dění s veškerým komfortem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o rozloze 133 m² v prestižní lokalitě Prahy, ulice Krakovská.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který je ve velmi dobrém stavu. Lokalita pár kroků od Václavského náměstí zaručuje naprostou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Interiér: Byt disponuje velkolepou vstupní halou, která navozuje pocit luxusu. Nabízí čtyři pokoje a kuchyňský kout (4+kk), což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i reprezentaci. V bytě jsou krásné dřevěné podlahy a zachovalá špaletová dřevěná okna. K dispozici jsou dvě koupelny pro maximální komfort.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Praha 1, Krakovská ulice – jedna z nejžádanějších lokalit v metropoli. Vše na dosah ruky – obchody, restaurace, divadla, dopravní uzly. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru dění s veškerým komfortem.