U Komína, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 107 m² v novém projektu Semerínka na Praze 5, v blízkosti stanice metra Radlická.
**Byt se nachází v nejvyšším patře** a disponuje **jihozápadně orientovanou lodžií**, která nabízí příjemné venkovní posezení. Projekt Semerínka je situován v rozvíjející se lokalitě Radlic, v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady, což zaručuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen ve vyšším standardu, zahrnující mimo jiné **třívrstvou dřevěnou plovoucí podlahu**, plastová okna s izolačním sklem, **rekuperaci** pro zajištění čerstvého vzduchu a podomítkové baterie. K bytu lze dokoupit sklep a další parkovací stání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 107 m² * Lodžie s jihozápadní orientací * Vyšší standard vybavení (rekuperace, dřevěné podlahy) * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání * Výhodná nabídka: garážové stání a předokenní žaluzie ZDARMA při koupi do 30. 9. 2026
Okolní areál nabízí **společnou zahradu**, posezení a herní či sportovní prvky. Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra. Projekt je dílem uznávaného architektonického studia Chmelař architekti. Prodej přímo od developera bez provize.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 107 m² v novém projektu Semerínka na Praze 5, v blízkosti stanice metra Radlická.
Byt se nachází v nejvyšším patře a disponuje jihozápadně orientovanou lodžií, která nabízí příjemné venkovní posezení. Projekt Semerínka je situován v rozvíjející se lokalitě Radlic, v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady, což zaručuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen ve vyšším standardu, zahrnující mimo jiné třívrstvou dřevěnou plovoucí podlahu, plastová okna s izolačním sklem, rekuperaci pro zajištění čerstvého vzduchu a podomítkové baterie. K bytu lze dokoupit sklep a další parkovací stání.
Klíčové vlastnosti:
Okolní areál nabízí společnou zahradu, posezení a herní či sportovní prvky. Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra. Projekt je dílem uznávaného architektonického studia Chmelař architekti. Prodej přímo od developera bez provize.
