Nad Krocínkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 107 m²** v oblíbeném projektu „Nad Krocínkou“ na Praze 9 - Prosek. Tento **rohový byt** se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled na severovýchod.
Byt disponuje prostorným obývacím prostorem, **třemi samostatnými pokoji**, dvěma plně vybavenými koupelnami a samostatnou toaletou. K bytu náleží také dva balkony o celkové výměře 16 m², které poskytují příjemné venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 107 m² * Balkony: 16 m² (9 m² + 7 m²) * Dvě koupelny a samostatná toaleta * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * Orientace na SV * Dokončení: Počátek roku 2027
Jedná se o koupi družstevního podílu s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Nesplacená část anuity činí 10 452 233 Kč s měsíční splátkou 57 480 Kč po dobu 35 let. Není nutná hypotéka ani dokládání příjmů. Cena za odkup podílu je 5 450 000 Kč.
Lokalita Prahy 9 - Prosek je velmi žádaná díky **výborné dopravní dostupnosti** (stanice metra v blízkosti) a **kompletní občanské vybavenosti** v okolí. Vše je navrženo pro komfortní bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 107 m² v oblíbeném projektu „Nad Krocínkou“ na Praze 9 - Prosek. Tento rohový byt se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled na severovýchod.
Byt disponuje prostorným obývacím prostorem, třemi samostatnými pokoji, dvěma plně vybavenými koupelnami a samostatnou toaletou. K bytu náleží také dva balkony o celkové výměře 16 m², které poskytují příjemné venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Jedná se o koupi družstevního podílu s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Nesplacená část anuity činí 10 452 233 Kč s měsíční splátkou 57 480 Kč po dobu 35 let. Není nutná hypotéka ani dokládání příjmů. Cena za odkup podílu je 5 450 000 Kč.
Lokalita Prahy 9 - Prosek je velmi žádaná díky výborné dopravní dostupnosti (stanice metra v blízkosti) a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Vše je navrženo pro komfortní bydlení.
