Viklefova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 4+kk o užitné ploše 100,2 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Viklefova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem.
**Interiér bytu** je tvořen vstupní předsíní, chodbami, obývacím pokojem s kuchyňským koutem (41,7 m²), dvěma ložnicemi (16,5 m² a 14,1 m²), společnou pracovnou s technickou místností (4,4 m²), komorou, spíží, koupelnou s WC a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m².
**Hlavní přednosti:** * **Kompletní rekonstrukce** bytu v letech 2014/2015 * Možnost **rozdělení na dvě jednotky** 2+kk * **Dům po rozsáhlé revitalizaci** (nová střecha, zateplení, výtah, rozvody, komíny) * **Sklep** o velikosti 3 m² * **Výtah** v domě * Uzavřený **vnitroblok** pro obyvatele
**Lokalita** Prahy 3 – Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – jen pár minut chůze na zastávku tramvaje (linky 9, 10, 11, 16) a do centra města se dostanete během deseti minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 100,2 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Viklefova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem.
Interiér bytu je tvořen vstupní předsíní, chodbami, obývacím pokojem s kuchyňským koutem (41,7 m²), dvěma ložnicemi (16,5 m² a 14,1 m²), společnou pracovnou s technickou místností (4,4 m²), komorou, spíží, koupelnou s WC a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m².
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – jen pár minut chůze na zastávku tramvaje (linky 9, 10, 11, 16) a do centra města se dostanete během deseti minut.
