U Václava, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 82,7 m²** v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží a nabízí **prostorný balkón o velikosti 12,2 m²**, ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní **velkými okny**, která zajišťují dostatek přirozeného světla, a **moderní architekturou s důrazem na čisté linie**. Projekt Proxima Chabry je navržen s ohledem na dostatek soukromí a kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 82,7 m² * Balkón 12,2 m² * Novostavba, kolaudace plánována v roce 2028 * Velkorysé prosvětlení a moderní design * Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností
K bytu je možné dokoupit **sklepní kóji** (od 49.000 Kč/m²) a **garážové stání** v podzemí (od 532.000 Kč).
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, školky a školy. V okolí je také mnoho zelených ploch a možností pro sport a volný čas, jako je Ďáblický háj. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy trvá jen několik minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 82,7 m² v rámci nového rezidenčního projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento byt se nachází ve 2. podlaží a nabízí prostorný balkón o velikosti 12,2 m², ideální pro relaxaci.
Byt se pyšní velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla, a moderní architekturou s důrazem na čisté linie. Projekt Proxima Chabry je navržen s ohledem na dostatek soukromí a kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
Klíčové vlastnosti:
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 49.000 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (od 532.000 Kč).
Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, školky a školy. V okolí je také mnoho zelených ploch a možností pro sport a volný čas, jako je Ďáblický háj. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, autobusové spojení na metro Kobylisy trvá jen několik minut.
